1. PARTE EXPOSITIVA.
* El "Plan de Recuperación , transformación y resiliencia" aprobado por el Gobierno de España, canalizará parte de los fondos de la Unión Europea para reparar los daños provocados por la crisis COVID-19. Tiene entre sus objetivos la regeneración de barrios mediante obras de conservación y eficiencia energética en los edificios residenciales , así como la mejora de los espacios urbanos de estas zonas. * Corresponde a los Ayuntamientos a través de Junta de Gobierno y posterior aprobación por el pleno municipal, la delimitación territorial de los ERRP (Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada), y a la Comunidad de Madrid su declaración.
Estos pasos son CLAVE para poder acceder a esos fondos europeos destinados a la rehabilitación de los barrios más antiguos del municipio, que se podrían beneficiar de parte de los fondos previstos a tal fin en la Comunidad de Madrid.
* La propuesta de los barrios cuya delimitación se adjunta para su declaración como ERRP, ha de acompañarse de una memoria que incluya cara a su justificación un diagnóstico socieconómico y ambiental basándose en objetivos energéticos, ya que las ayudas a las que se pretende optar, financiadas con fondos europeos están dirigidas, principalmente, a mejorar la eficiencia energética de los edificios, por lo que las áreas propuestas son las que dentro del casco urbano corresponden con bloques de vivienda en tipología multifamiliar, que por su época de construcción, peores calidades espaciales y constructivas tienen , para lograr los objetivos de eficiencia energética que se persiguen.
* El objetivo de esta iniciativa es el de conseguir recursos para invertir en la mejora del parque residencial de la ciudad existente, actuando en los edificios de viviendas de mayor antigüedad , favoreciendo estos trabajos de rehabilitación la reducción estimada del consumo de energía primaria no renovable entre un 45% y un 60% y la demanda energética anual de calefacción y refrigeración, al menos un 35%, con el consiguiente ahorro en la factura energética de los vecinos residentes en las viviendas de los barrios que se pueden beneficiar.
En el contexto de lo anteriormente referido, consideramos que en San Fernando de Henares se debe empezar de nuevo a cumplir los objetivos marcados por la Unión Europea en materia de REDUCCIÓN DE EMISIONES y VIVIENDAS REHABILITADAS. La conservación y regeneración del parque edificado residencial y de sus espacios libres ha de constituir una PRIORIDAD dentro de una renovada política de vivienda del Ayuntamiento. Para ello, no sólo son clave los objetivos europeos potenciados con los "FONDOS NEXT GENERATION", sino otros ambiciosos proyectos a nivel municipal como puede ser la creación de "LA OFICINA VERDE DE APOYO A LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS" en la que personal debidamente formado, facilite información técnica y sobre las líneas de financiación y/o convocatorias de ayudas públicas a los ciudadanos particulares y comunidades de propietarios.
2. PARTE PROPOSITIVA.
Primero: Elevar a la Junta de Gobierno local para su posterior aprobación en pleno, la delimitación de las siguientes áreas con vistas a solicitar su declaración a la Comunidad de Madrid como ENTORNOS RESIDENCIALES DE REHABILITACIÓN PROGRAMADA, sin perjuicio de su mejor concreción por los servicios técnicos municipales de las siguientes zonas, según plano adjunto y que relacionamos a continuación , aunque estas propuestas de zonas pueden ser ampliadas:
ZONA A: SÁNCHEZ LORBADA, VIRGEN DEL TEMPLO Comprendida según planos adjuntos por las calles: Bias de Otero, Virgen del Templo, Avda . de Monserrat, Gustavo Adolfo Bécquer y Presa. El área delimitada engloba unas 1384 viviendas en 8,60 Hectáreas.
ZONA B: BARRIO DE LA OTAN (Pisos de Don Elías) Comprendida según planos adjuntos por las calles: Avda. de La Coruña , avda. de Madrid y calle Albino Pérez El área delimitada engloba unas 360 viviendas en 1, 13 Hectáreas. ZONA C: COLONIA MONSERRA T Comprendida según planos adjuntos por las calles: Avda . de Monserrat, calle José Alix, y las travesías de Monserrat y José Alíx. El área delimitada engloba unas 220 viviendas en 1,30 Hectáreas. Segundo: En base a lo anterior, solicitar a la Comunidad de Madrid la declaración como ENTORNOS RESIDENCIALES DE REHABILITACIÓN PROGRAMADA las áreas cuya delimitación se planteaba en el punto anterior.
ANEXO Acompaña a esta proposIcIon los planos de la delimitación de las áreas residenciales propuestas como de rehabilitación programada, así como ejemplos tipo de las actuaciones que se plantean.
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