11 de noviembre de 1888
Escrituras de Plaza de España al Ayuntamiento
El señor Alcalde de San Fernando de Jarama acudió al acto del otorgamiento de la escritura, portando un certificado que acreditaba que el Ayuntamiento había adoptado el día 11 noviembre de 1.888 un acuerdo por unanimidad, que le autorizaba a "...otorgar dicha escritura de cesión de paseos, calles, plazas, sobrantes, caminos, cunetas y árboles en ellas existentes, a fin de que pueda hacerse después la correspondientes inscripción en el Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares".
Toda la operación de levantamiento de las actas correspondientes, se realizó a la vista de los antecedentes, planos y documentos aportados por el Estado. Entre ellos un levantamiento kilométrico del año 1870, donde puede apreciarse perfectamente los elementos de referencia del apeo, las distancias, así como los espacios, terrenos, plazas, caminos y árboles cedidos.
Todo ello debidamente inscrito por el Estado en el Registro de la Propiedad. La hoy plaza de España aparece como plaza de la Constitución, y en dicho plano pueden reconocerse ya las primeras parcelaciones realizadas en la plaza, así como el conjunto de calles que se iban configurando entorno al edificio central de la fábrica de tapices. Entre ellas la de Gonzalo de Córdoba, General Castaños (hoy Pavía), Infanta María Luisa (hoy Coslada), y por supuesto la plaza de la Constitución (hoy plaza de España y antes del Palacio) y su fuente ornamental.
En la escritura de cesión del Estado se mandataba expresamente al señor Alcalde de la obligación de conservar y acrecentar el patrimonio que se cedía. No hace falta decir que ese mandato se ha incumplido de forma clamorosa.
Así pues, no hay duda de que todos los terrenos cedidos por el Estado al Ayuntamiento de San Fernando en 1.888, incluida claro está la plaza de España, fueron debidamente inscritos en el Registro de la Propiedad, y abonados los censos y el canon exigido entonces por el Estado para otorgar esta escritura. No obstante lo cual, y para una operación que en otro momento comentaremos, el propio Ayuntamiento procedió en 1983 de nuevo a inscribir en el Registro de la Propiedad una sola finca de nuevo al amparo del entonces artículo 205 de la Ley Hipotecaria, dando lugar a otra posible doble inmatriculación también de dos franjas de terreno en las calles de la Huerta y de la Presa.
Por alguna razón, el tracto sucesivo se interrumpió injustificadamente en el Registro de la Propiedad, y ello ha dado lugar a que casos como el de la plaza de España presenten evidencias de su doble inmatriculación, con las consecuencias legales que ello comportará naturalmente. Entre otros para la mercantil PLAZA DE ESPAÑA SAN FERNANDO SL, actual propietaria de la plaza.
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