San Fernando de Henares no está incluido entre los 38 municipios que revisan sus valores catastrales

El ministerio presidido por Cristóbal Montoro ha actualizado los valores catastrales de 2018, lo que se traduce en un incremento en el pago de los tributos para unos y una bajada de los mismos para otros. Los propietaros que residan en alguno de los 38 municipios de la Comunidad de Madrid afectados que se encuentren en la primera situación, podrían pagar hasta 120 euros más que el año pasado por el Impuesto de Bienes e Inmuebles.

La cuesta de enero se puede ver agravada o aliviada dependiendo del municipio en el que viva. El Ministerio de Hacienda aprobó el pasado mes de diciembre un Decreto Ley por el que actualiza los valores catastrales para el año que acaba de comenzar. Un total de cinco impuestos se verán afectados al alza o a la baja después de los cambios introducidos. Así, un total de 38 municipios de la región son objeto de estas modificaciones.

La cantidad que pagan de forma anual los propietarios de viviendas, locales o terrenos en concepto del Impuesto sobre Bienes e Inmuebles (IBI) se incrementará o reducirá en 2018 a razón del coeficiente fijado en función del año de entrada en vigor de la correspondiente ponencia de valores del municipio. La repercusión de la medida es inmediata, ya que este impuesto se devenga el día 1 de enero de cada año.

Indirectamente, la actualización del valor catastral afectará a otra serie de impuestos relacionados. Es el caso del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF), el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, así como el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), conocido de forma generalizada como plusvalía.

Año de entrada en vigor ponencia de valores	Coeficiente de actualización
1984-1990	1,08
1994	1,07
1995	1,06
1996	1,05
1997-2000	1,04
2001-2003	1,03
2005-2010	0,96
2011	0,95
2012	0,91

“Si tenemos un contribuyente que tiene un bien urbano en un municipio cuya ponencia de valores es del año 1990 (cuyo coeficiente de actualización catastral es de 1,08) y cuyo valor catastral es de 200.000 euros (suponiendo un tipo de gravamen del 0,075), va a pagar 120 euros más respecto al año 2017”, explica David García Vázquez, responsable fiscal de la consultora Ayming.

Lista completa de los municipios afectados:

Municipio	Año de entrada en vigor de la ponencia de valores	Situación
Ajalvir	2003	Sube
Ambite	2001	Sube
Anchuelo	2003	Sube
Braojos	2003	Sube
Brunete	2010	Baja
Bustarviejo	2000	Sube
Carabaña	2000	Sube
Ciempozuelos	2009	Baja
Collado Villalba	2010	Baja
Colmenar del Arroyo	2001	Sube
Coslada	2010	Baja
El Berrueco	2003	Sube
El Molar	2005	Baja
Fresno del Torote	2009	Baja
Fuentidueña de Tajo	2006	Baja
Galapagar	2012	Baja
Horcajo de la Sierra-Aoslos	2003	Sube
La Acebeda	2003	Sube
La Serna del Monte	2003	Sube
Los Molinos	2006	Baja
Manzanares el Real	2000	Sube
Meco	2007	Baja
Moraleja de Enmedio	2009	Baja
Morata de Tajuña	2012	Baja
Orusco	2010	Baja
Quijorna	2001	Sube
Robregordo	2003	Sube
Rozas de Puerto Real	2001	Sube
San Martín de la Vega	2011	Baja
Serranillos del Valle	2011	Baja
Sevilla la Nueva	2005	Baja
Tielmes	2001	Sube
Titulcia	2001	Sube
Valdemaqueda	2001	Sube
Valdemoro	2012	Baja
Valdeolmos-Alalpardo	2000	Sube
Valdilecha	2012	Baja
Valverde de Alcalá	2007	Baja
Villanueva del Pardillo	2001	Sube
Villavieja de Lozoya	2003	Sube